リビングダイニングが19.27帖と広く開放感のある間取りです。各洋室にはクローゼットがあり収納力も確保されています。キッチンがリビングに隣接していて動線が良好です。
シンプルで落ち着いた外観が特徴的な建物です。開放感のあるバルコニーが目を引きます。周辺の景観とも調和した印象です。外観からしっかりとした造りがうかがえます。アクセスしやすい立地に建っています。
白を基調とした壁と落ち着いた色合いのドアが調和した玄関です。奥には小窓があり明るさを感じられます。床の切り替えが空間にメリハリを与えています。廊下がゆったりと取られているのも印象的です。
広々としたリビング空間が魅力です。明るい木目調のフローリングが特徴的です。大型クローゼットも備わっており収納も充実しています。天井の照明がスタイリッシュな印象を与えます。
明るい日差しが差し込む開放感のあるキッチンです。シンプルで使いやすいデザインが印象的です。リビングと一体感のあるレイアウトが魅力です。床材の色合いとキッチンの組合せが調和しています。
すっきりとしたデザインのキッチン収納が備わっています。上部と下部に収納スペースが充実しており整理整頓がしやすいです。清潔感のある内装で毎日の生活に快適さを感じられます。
明るい光が入る寝室です。床材の色合いが落ち着いた雰囲気を演出します。すっきりとした空間でお好みのインテリアが楽しめます。収納スペースも確保されています。
扉付きの収納スペースが備わっており洋服や小物の整理に便利です。棚とハンガーパイプが分かれているので使い分けがしやすい設計となっています。床まで広がる収納部分はスッキリとした印象を与えます。
シンプルな内装が特徴の子供部屋です。収納力のあるクローゼットを備えています。木目のフローリングが落ち着いた印象を与えます。窓からの自然光が室内を明るく保ちます。壁や扉はモノトーンで統一されています。
明るい光が差し込む洋室です。ナチュラルな色合いのフローリングが心地よい雰囲気を演出します。クローゼット付きで収納にも便利です。シンプルな内装なのでさまざまなレイアウトに対応できます。
清潔感のあるシンプルな内装が魅力のトイレです。壁付け棚が備わっており収納スペースも確保されています。ペーパーホルダーは使いやすい位置に設置されています。換気にも配慮された設計です。
清潔感のあるシンプルなバスルームです。白を基調としたデザインで空間が広く感じられます。鏡や棚も設置されており日々の使い勝手が良好です。浴槽とシャワーの両方が利用できる設計です。
広々としたバルコニーは開放感がありガラス手すりで眺望も楽しめます。屋根付きで天候の変化にも対応しやすく便利です。室内からのアクセスもスムーズで快適な空間です。
清潔感あふれる洗面台・洗面所はホワイトを基調としたシンプルなデザインです。収納スペースが豊富で日々の使いやすさを重視しています。ミラーキャビネットも設置されており実用的な空間となっています。
木目調のフローリングが室内を明るく演出しています。大きな窓からたっぷり自然光が入ります。対面式カウンターキッチンが開放感を感じさせます。照明器具もシンプルでおしゃれな印象です。
ナチュラルな木目調のフローリングが魅力の洋室です。アクセントとなるブラックの建具が空間を引き締めます。収納スペースとして使えるクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます。
エントランスはシンプルで清潔感のある空間です。エレベーターが近くに配置されており日常の移動がしやすいです。掲示板も備え付けられており情報が見やすくまとめられています。照明が明るく安心感があります。
落ち着いた雰囲気のロビーで来訪者をスマートに受付できる設備があります。清潔感のある内装が印象的です。モダンなデザインのパネルが設置されており安心感を感じられます。
天候の影響を受けにくい屋根付きの駐車場です。複数台の車が駐車できる十分なスペースがあります。車の出し入れがしやすいレイアウトです。駐車区画がしっかりと区切られています。
インターホンが壁に設置されており来客時にも安心して対応できます。モニター付きで相手の顔が確認できるのも便利です。非常ボタンも備えており安全面にも配慮されています。
マックスバリュ岡田店まで552m
セブンイレブン姫路岡田店まで456m
ゴダイドラッグ新岡田店まで710m
姫路市立山陽中学校まで1691m
姫路市立荒川小学校まで559m
姫路若葉保育園岡田分園まで641m
手柄山平和公園駅まで797m
ホームセンターコーナン今宿店まで1817m
イオンタウン姫路まで2142m
広がる青空と街並みを一望できる眺望が特徴です。バルコニーからの視界は開放的で気分転換にも適しています。天候によってさまざまな景色が楽しめます。周囲の建物との距離感も感じやすい現地からの眺望です。
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中古マンション
ロワイヤル岡田・手柄山公園
兵庫県姫路市岡田
2,780万円
支払い目安：
9.6
万円/月JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
84.84㎡ / 3LDK
2000年築 / 6階 / RC造
0037-619-69391
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18866-3746
お問い合わせ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆快適フローリング＆収納充実。 ◆システムキッチン・食洗機完備。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.2帖
洋室 7.5帖
洋室 5.5帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 84.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡ |
| 備考 | リビングダイニングが19.27帖と広く開放感のある間取りです。各洋室にはクローゼットがあり収納力も確保されています。キッチンがリビングに隣接していて動線が良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 荒川小学校(559m)、山陽中学校(1,691m) |
| 買い物 | コンビニ(456m)、スーパー(552m)、ドラッグストア(710m) |
| その他施設 | 姫路若葉保育園岡田分園(641m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 12,330円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 84.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年05月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | [物件コード]209701-707、リフォーム履歴2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 （床・壁・天井・建具） |
| HOME'S 物件番号 | 93710000587 |
| 自社管理番号 | 209701-707 |
| 情報登録日 | 2026年04月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ファーストホーム（兵庫） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 079-280-7766 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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